Η διαδρομή έχει μήκος περίπου 1 χλμ., διάρκεια 60 λεπτών περίπου και είναι μικρής δυσκολίας. Καλύπτει μεγάλη έκταση της παλιάς πόλης, ξεκινώντας από το Κονάκι του Μπέη και καταλήγοντας στην πλατεία Ματσίνη. Σε αυτήν ο επισκέπτης θα γνωρίσει εκτενώς την αρχιτεκτονική της παλιάς Ξάνθης.
Περπατώντας ανάμεσα στα σοκάκια της παλιάς Ξάνθης θα παρατηρήσει τα μορφολογικά χαρακτηριστικά που φέρουν τα διάφορα κτίρια: αρχοντικά, κονάκια και οικίες, καταστήματα, σχολεία, εκκλησίες και το μητροπολιτικό μέγαρο, χάνια, κτίρια κοινοτικού χαρακτήρα, τζαμιά κ.ά. Επίσης, θα παρατηρήσει τον τρόπο με τον οποίο ενσωματώνονται όλα αυτά στον πολεοδομικό ιστό της πόλης και θα μυηθεί στα αρχιτεκτονικά ρεύματα του νεοκλασικισμού, του εκλεκτικισμού και της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως εκφράστηκαν στα διάφορα κτίρια της παλιάς πόλης.